なかやしき、小倉北区清水に14階建27戸の分譲マンション建設

なかやしき(北九州市小倉北区)は、北九州市小倉北区清水五丁目に建設する分譲マンション「アーティックス清水グラントリエ」の計画を公表した。建設地は昨年7月に竣工した「アーティックス清水グランブリッサ」のモデルルーム跡地で、同物件の北側隣接地。

敷地面積は1299.89平米。用途地域は第1種住居地域、指定建蔽率は60パーセント、同容積率は200パーセント。敷地北側は市道清水15号線、東側は市道清水14号線と接する。国道3号線の清水町バス停までは徒歩約2分、JR南小倉駅までは徒歩約10分程度でアクセスできる。

建物は鉄筋コンクリート造地上14階建、延床面積2579.87平米、建築面積395.28平米、建蔽率30.41パーセント、容積率198.47パーセント。設計・監理はスズキ設計(同)、施工は福屋建設(同市門司区)。建築確認番号はERI-16025607号(平成28年7月4日)。

総戸数・販売戸数は27戸で、間取りは3LDK・4LDK、住戸専有面積は80.68平米から94.92平米、バルコニー面積は24.30平米から31.97平米、アルコーブ面積は3.85平米、ルーフテラス面積は72.27平米。エレベーターは1基(90メートル/分)。販売価格等は未定。

売主はなかやしき、販売代理はなかやしきホーム(同市小倉北区)で、今秋にも販売開始予定。管理会社はなかやしきエステートサービス部で、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託する。建物専有部分は区分所有権、それ以外は建物専有面積割合による共有となる。

今年5月12日の建築計画届出時点では、延床面積3094.58平米、建築面積391.55平米としていたが、若干縮小。また、着工予定は平成28年6月、竣工予定は平成29年10月末としていたが、今回公表した計画内容では、竣工予定・入居予定ともに未定としている。

アーティックス清水グラントリエの建設予定地(グーグルマップ)


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